Главная/ О проекте

О проекте

 

Untitled-113
Молодая динамично развивающаяся компания-девелопер ООО «Иж-Град», основана в 2013 году. Для ведения девелоперской деятельности создана грамотная, профессиональная команда, владеющая обширными знаниями и большим опытом в сфере строительства. В своей работе мы придерживаемся двух основных принципов: использование инновационных решений и технологий, а также контроль качества выполненных работ. Привлечение собственных средств компании позволяет вести строительство непрерывно, вне зависимости от текущего спроса на рынке.

 

Основные направления деятельности ООО «Иж-Град»:

  • инвестиционное направление;

  • многоэтажное строительство жилой недвижимости комфорт-класса;

  • строительство коммерческой недвижимости;

  • эксплуатация и управление объектами недвижимости;

  • сопровождение сделки до полной реализации.

 

На сегодняшний день ООО «Иж-Град» реализует строительство 18-этажного монолитно-кирпичного 2-х секционного  ЖК «Крымский» по адресу: г. Ижевск, ул. Планерная, 1. Жилой комплекс представляет собой жилой дом с офисными помещениями на первом этаже с одноэтажным пристроем. Срок сдачи первой секции: 1 квартал 2018 года. В перспективе строительство 2-й и 3-й секций.



 

Уникальная комфортабельная новостройка в Ленинском районе г. Ижевска, недалеко от ЖД вокзала. Монолитно-кирпичный жилой дом. Магазины, детские сады, школы — в шаговой доступности. Комплекс расположен на ул. Планерной 1, на второй линии от улицы Гагарина — в 10 минутах езды до центра города, в 3-х минутах пешего хода до ближайших остановок:

 ico-tramvai  трамвай № 1, 3, 9 и 12
 autobus-ico  автобус № 21, 22, 25, 36, 151, 357
 marshrutki-ico  маршрутное такси № 49, 71

 

ЖК «Крымский» расположен таким образом, что:

  • не долетают шум и пыль с проезжей части благодаря соседним домам, отделяющим ЖК от дороги;

  • не придется пересекать город, чтобы отвезти детей на учебу: поблизости от дома три школы и три детских сада;

  • в случае необходимости оказание медицинской помощи в одной из 4-х больниц, расположенных в 10-20 минутах езды.

  • в шаговой доступности: аптеки, почтовое отделение №426028, Ижтрейдинг, Сбербанк, банковские терминалы. Недалеко расположены ТЦ «Московский» и «Сфера».

ЖК «Крымский» — это новостройка комфорт-класса в Ленинском районе города Ижевска, окружена малоэтажными зданиями: с севера и запада – частный сектор с постройками до двух этажей на ул. Планерной и Ленинградской; с востока – многоквартирный пятиэтажный жилой дом (ул. Ленинградская, 7); с юга – дворовая территория.

Презентабельный монолитно-кирпичный жилой дом с облицовкой из кирпича белого, оранжевого и темно-серого цвета и витражным остеклением балконов и лоджий, самый высокий дом в округе.

В доме предусмотрено все необходимое для комфорта:



1. Просторный дизайнерский холл.
Минуя входную группу, вы окажетесь в  прекрасном дизайнерском холле с зоной ресепшен.

 

2. Бесшумные пассажирские и грузовые лифты KONE.
Грузовые и пассажирские лифты KONE — это долговечность, надежность и безопасность. Добиться этого помогают современные технологии и инновационные разработки финских инженеров. К уникальным преимуществам лифтов KONE относят:

  • сниженное энергопотребление и высокую энергоэффективность,
  • сигнализационные устройства и антивандальные панели управления,
  • возможность модернизации устаревшего лифтового оборудования.

Для повышения безопасности и комфорта пользователей каждый лифт KONE имеет:

  • автоматическую систему ежедневной проверки тормозов,
  • сниженный уровень шума и вибрации,
  • плавное ускорение и торможение,
  • точное выравнивание кабины относительно уровня пола.

 

3. Квартиры с чистовой отделкой и продуманной планировкой.

  • Просторные лоджии или балконы с витражным остеклением;

  • Металлические входные двери отечественного производства;

  • Внутриквартирная разводка ХВС, ГВС, и электро-разводка с установленными счетчиками;

  • Сантехника: мойка, ванна, умывальник, унитаз;

  • Межкомнатные двери типа «Канадка»;

  • Пол: ламинат, линолеум, керамическая плитка;

  • Стены: обои, покраска;

  • Натяжной потолок.

 

4. Своя огороженная территория.
Территория дома по всему периметру будет обнесена эстетичным, современным ограждением. Благодаря этому прогулки детей, сохранность общедомового имущества, тишина и покой жильцов от лиц, нарушающих общественный порядок будет обеспечена должным образом.

 

5. Гостевые стоянки и крытая парковка для автотранспорта.
Крытая парковка — запроектированна непосредственно под дворовой территорией и снабжена основными системами пожарной безопасности. Гостевые парковки будут располагаться по периметру дома.



6. Огороженные спортивные и детские площадки.

  • детская площадка с игровым комплексом покрыта специальным противоударным покрытием;

  • площадка для занятий спортом (баскетбол, мини-футбол, теннис и прочее).

Детская площадка для разных возрастов с игровым комплексом покрыта специальным противоударным покрытием;
Места для отдыха родителей.
Универсальная спортивная площадка для активного отдыха (баскетбол, мини-футбол, теннис и прочее).
Концепция «Двор без машин», отсутствие стоянок во дворе, въезд только для спецтранспорта.

 

7. Собственная котельная.
котельная
На крыше первой секции ЖК «Крымский» предусмотрена собственная газовая котельная, которая круглый год обеспечивает вашу квартиру горячей водой.

  • Работа котельной автоматизирована. Специальные датчики реагируют на изменения температуры на улице и регулируют интенсивность обогрева.

  • По статистике, по пути от котельной до жилого дома горячая вода теряет в среднем 15-20% тепла, и эти издержки включаются в ваши коммунальные платежи. С крышной котельной потери исключены.

  • Ежемесячные траты на отопление снижаются на 30-40%: стоимость 1 Гкал тепла от крышной котельной в среднем в 1,5 раза ниже, чем при центральном отоплении.

Воспользуйтесь преимуществами расположения ЖК «Крымский» и сделайте выгодное вложение — новостройка надолго останется уникальной для своего района и не потеряет коммерческой ценности.