О проекте
Молодая динамично развивающаяся компания-девелопер ООО «Иж-Град», входящая в состав холдинга ДРГ Групп, основана в 2013 году. Для ведения девелоперской деятельности создана грамотная, профессиональная команда, владеющая обширными знаниями и большим опытом в сфере строительства. В своей работе мы придерживаемся двух основных принципов: использование инновационных решений и технологий, а также контроль качества выполненных работ. Привлечение собственных средств компании позволяет вести строительство непрерывно, вне зависимости от текущего спроса на рынке.
Основные направления деятельности ООО «Иж-Град»:
-
инвестиционное направление;
-
многоэтажное строительство жилой недвижимости комфорт-класса;
-
строительство коммерческой недвижимости;
-
эксплуатация и управление объектами недвижимости;
- сопровождение сделки до полной реализации.
На сегодняшний день ООО «Иж-Град» реализует строительство 18-этажного монолитно-кирпичного 3-х секционного ЖК «Крымский» по адресу: г. Ижевск, ул. Планерная, 1. Жилой комплекс представляет собой жилой дом с офисными помещениями на первом этаже с одноэтажным пристроем. Срок сдачи: первая и вторая секция сданы, ведется строительство третьей секции.
Уникальная комфортабельная новостройка в Ленинском районе г. Ижевска, недалеко от ЖД вокзала. Монолитно-кирпичный жилой дом. Магазины, детские сады, школы — в шаговой доступности. Комплекс расположен на ул. Планерной 1, на второй линии от улицы Гагарина — в 10 минутах езды до центра города, в 3-х минутах пешего хода до ближайших остановок:
 |
трамвай № 1, 3, 9 и 12 |
 |
автобус № 21, 22, 25, 36, 151, 357 |
 |
маршрутное такси № 49, 71 |
ЖК «Крымский» расположен таким образом, что:
-
не долетают шум и пыль с проезжей части благодаря соседним домам, отделяющим ЖК от дороги;
-
не придется пересекать город, чтобы отвезти детей на учебу: поблизости от дома три школы и три детских сада;
-
в случае необходимости оказание медицинской помощи в одной из 4-х больниц, расположенных в 10-20 минутах езды.
- в шаговой доступности: аптеки, почтовое отделение №426028, Пятерочка, Сбербанк, банковские терминалы. Недалеко расположены ТЦ «Московский» и «Сфера».
ЖК «Крымский» — это новостройка комфорт-класса в Ленинском районе города Ижевска, окружена малоэтажными зданиями: с севера и запада – частный сектор с постройками до двух этажей на ул. Планерной и Ленинградской; с востока – многоквартирный пятиэтажный жилой дом (ул. Ленинградская, 7); с юга – дворовая территория.
Презентабельный монолитно-кирпичный жилой дом с облицовкой из кирпича белого, оранжевого и темно-серого цвета и витражным остеклением балконов и лоджий, самый высокий дом в округе.
Преимущества ЖК «Крымский»:
1. Бесшумные пассажирские и грузовые лифты Эльбрус.
Специально для ЖК «Крымский» был разработан индивидуальный дизайн купе кабины лифта, который гармонично вписывается в общую стилистику жилого комплекса.
К уникальным преимуществам лифтов Эльбрус относят:
- купе кабины сделано из текстурированной нержавеющей стали, это придает кабине лифта привлекательный внешний вид, а также повышает надежность и прочность самого купе,
- потолок лифта выполнен в стиле LOFT, что придает ему особую брутальность,
- на панели приказов установлен LCD дисплей на основе жидких кристаллов, который придаёт лифту более благородный вид, повышая класс жилья. Кроме внешней красоты функционал дисплея включает в себя: 1- визуальное, 2- речевое, 3- звуковое, и 4- музыкальное сопровождение и ряд полезных функций важных для людей с ограниченными возможностями. Для удобства Жильцов ЖК «Крымский» на экране дисплея всегда расположены актуальные дата и время.
Для повышения безопасности и комфорта пользователей каждый лифт Эльбрус имеет:
- сниженный уровень шума и вибрации,
- плавное ускорение и торможение,
- точное выравнивание кабины относительно уровня пола,
- автономное аварийное освещение- световое оборудование в кабине лифта работает и заряжается автономно от независимого источника питания.
Лифты «Эльбрус» оснащены самыми передовыми и современными энергосберегающими технологиями и соответствуют классу энергоэффективности «А», что позволяет жильцам ЖК «Крымский» существенно сэкономить денежные средства на эксплуатации и обслуживании лифта.
2. Отделка квартир на выбор.
ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА:
-
Надёжная металлическая дверь;
-
Стены выровнены оштукатурены и ошпаклеваны;
-
На полу выполнена полусухая стяжкаи;
-
Окна — энергоэффективный стеклопакет;
-
Скрытая электроразводка по квартире;
-
Лучевая разводка отопления;
-
Централизованная система водопровода и отопления от собственной автономной котельной;
-
Остекление лоджий стеклом Guardian Glass;
-
Регулирование потребляемой тепловой энергии;
-
Счетчики учета электричества, воды.
ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА «ПОД КЛЮЧ»:
-
Надёжная металлическая дверь;
-
Натяжные потолки во всей квартире;
-
Стены — виниловые обои (в санузле окраска);
-
Пол — ламинат (в санузле керамогранит);
-
Окна — энергоэффективный стеклопакет;
-
Сантехника в санузле и на кухне;
-
Царговые межкомнатные двери;
-
Скрытая электроразводка по квартире с установкой розеток, выключателей;
-
Лучевая разводка отопления;
-
Централизованная система водопровода и отопления от собственной автономной котельной;
-
Остекление лоджий стеклом Guardian Glass;
-
Регулирование потребляемой тепловой энергии;
-
Счетчики учета электричества, воды.
Территория дома по всему периметру будет обнесена эстетичным, современным ограждением. Благодаря этому прогулки детей, сохранность общедомового имущества, тишина и покой жильцов от лиц, нарушающих общественный порядок будет обеспечена должным образом.
Гостевые парковки располагаются по периметру дома.
5. Огороженные спортивные и детские площадки.
-
детская площадка с игровым комплексом покрыта специальным противоударным покрытием;
- площадка для занятий спортом (баскетбол, мини-футбол, теннис и прочее).
Детская площадка для разных возрастов с игровым комплексом покрыта специальным противоударным покрытием;
Места для отдыха родителей.
Универсальная спортивная площадка для активного отдыха (баскетбол, мини-футбол, теннис и прочее).
Концепция «Двор без машин», отсутствие стоянок во дворе, въезд только для спецтранспорта.
На крыше первой секции ЖК «Крымский» предусмотрена собственная газовая котельная, которая круглый год обеспечивает вашу квартиру горячей водой.
-
Работа котельной автоматизирована. Специальные датчики реагируют на изменения температуры на улице и регулируют интенсивность обогрева.
-
По статистике, по пути от котельной до жилого дома горячая вода теряет в среднем 15-20% тепла, и эти издержки включаются в ваши коммунальные платежи. С крышной котельной потери исключены.
- Ежемесячные траты на отопление снижаются на 30-40%: стоимость 1 Гкал тепла от крышной котельной в среднем в 1,5 раза ниже, чем при центральном отоплении.
7. Остекление лоджий и балконов стеклом с магнетронным напылением GUARDIAN GLASS!
Стекло с таким напылением:
- отменно защищает от солнца и сохраняет тепло внутри помещения;
- обладает отличными энергосберегающими свойствами;
- стекла прозрачные изнутри и непроницаемые снаружи;
- отличается великолепной прочностью, в том числе и стойкостью к механическим воздействиям;
- произведено мировым лидером в области остекления — американской компанией Guardian Industries и занимает ведущие позиции на рынках разнообразных стран.
8. Наружные стены дома состоят из:
- силикатного облицовочного кирпича 120 мм.
- воздушной прослойки 20 мм.
- блоков из ячеистого газобетона D 400 мм.
- слоя цементно-песчаной штукатурки толщиной 20 мм.
Толщина наружной стены — 560 мм!
Межквартирные стены — керамзитобетонный блок толщиной 90 мм + минераловатная плита 50 мм + керамзитобетонный блок толщиной 90 мм.
Межкомнатные — керамзитобетонный блок толщиной 90 мм.
Воспользуйтесь преимуществами расположения ЖК «Крымский» и сделайте выгодное вложение — новостройка надолго останется уникальной для своего района и не потеряет коммерческой ценности.