О проекте
Молодая динамично развивающаяся компания-девелопер ООО «Иж-Град», входящая в состав холдинга ДРГ Групп, основана в 2013 году. Для ведения девелоперской деятельности создана грамотная, профессиональная команда, владеющая обширными знаниями и большим опытом в сфере строительства. В своей работе мы придерживаемся двух основных принципов: использование инновационных решений и технологий, а также контроль качества выполненных работ. Привлечение собственных средств компании позволяет вести строительство непрерывно, вне зависимости от текущего спроса на рынке.
Основные направления деятельности ООО «Иж-Град»:
-
инвестиционное направление;
-
многоэтажное строительство жилой недвижимости комфорт-класса;
-
строительство коммерческой недвижимости;
-
эксплуатация и управление объектами недвижимости;
- сопровождение сделки до полной реализации.
На сегодняшний день ООО «Иж-Град» реализует строительство 18-этажного монолитно-кирпичного 3-х секционного ЖК «Крымский» по адресу: г. Ижевск, ул. Планерная, 1. Жилой комплекс представляет собой жилой дом с офисными помещениями на первом этаже с одноэтажным пристроем. Срок сдачи: первая и вторая секция сданы, ведется строительство третьей секции.
Уникальная комфортабельная новостройка в Ленинском районе г. Ижевска, недалеко от ЖД вокзала. Монолитно-кирпичный жилой дом. Магазины, детские сады, школы — в шаговой доступности. Комплекс расположен на ул. Планерной 1, на второй линии от улицы Гагарина — в 10 минутах езды до центра города, в 3-х минутах пешего хода до ближайших остановок:
 |
трамвай № 1, 3, 9 и 12 |
 |
автобус № 21, 22, 25, 36, 151, 357 |
 |
маршрутное такси № 49, 71 |
ЖК «Крымский» расположен таким образом, что:
-
не долетают шум и пыль с проезжей части благодаря соседним домам, отделяющим ЖК от дороги;
-
не придется пересекать город, чтобы отвезти детей на учебу: поблизости от дома три школы и три детских сада;
-
в случае необходимости оказание медицинской помощи в одной из 4-х больниц, расположенных в 10-20 минутах езды.
- в шаговой доступности: аптеки, почтовое отделение №426028, Пятерочка, Сбербанк, банковские терминалы. Недалеко расположены ТЦ «Московский» и «Сфера».
ЖК «Крымский» — это новостройка комфорт-класса в Ленинском районе города Ижевска, окружена малоэтажными зданиями: с севера и запада – частный сектор с постройками до двух этажей на ул. Планерной и Ленинградской; с востока – многоквартирный пятиэтажный жилой дом (ул. Ленинградская, 7); с юга – дворовая территория.
Презентабельный монолитно-кирпичный жилой дом с облицовкой из кирпича белого, оранжевого и темно-серого цвета и витражным остеклением балконов и лоджий, самый высокий дом в округе.
Преимущества ЖК «Крымский»:
1. Бесшумные пассажирские и грузовые лифты Эльбрус.
Специально для ЖК «Крымский» был разработан индивидуальный дизайн купе кабины лифта, который гармонично вписывается в общую стилистику жилого комплекса.
К уникальным преимуществам лифтов Эльбрус относят:
- купе кабины сделано из текстурированной нержавеющей стали, это придает кабине лифта привлекательный внешний вид, а также повышает надежность и прочность самого купе,
- потолок лифта выполнен в стиле LOFT, что придает ему особую брутальность,
- на панели приказов установлен LCD дисплей на основе жидких кристаллов, который придаёт лифту более благородный вид, повышая класс жилья. Кроме внешней красоты функционал дисплея включает в себя: 1- визуальное, 2- речевое, 3- звуковое, и 4- музыкальное сопровождение и ряд полезных функций важных для людей с ограниченными возможностями. Для удобства Жильцов ЖК «Крымский» на экране дисплея всегда расположены актуальные дата и время.
Для повышения безопасности и комфорта пользователей каждый лифт Эльбрус имеет:
- сниженный уровень шума и вибрации,
- плавное ускорение и торможение,
- точное выравнивание кабины относительно уровня пола,
- автономное аварийное освещение- световое оборудование в кабине лифта работает и заряжается автономно от независимого источника питания.
Лифты «Эльбрус» оснащены самыми передовыми и современными энергосберегающими технологиями и соответствуют классу энергоэффективности «А», что позволяет жильцам ЖК «Крымский» существенно сэкономить денежные средства на эксплуатации и обслуживании лифта.
2. Отделка квартир на выбор.
ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА:
-
Надёжная металлическая дверь;
-
Стены выровнены оштукатурены и ошпаклеваны;
-
На полу выполнена полусухая стяжкаи;
-
Окна — энергоэффективный стеклопакет;
-
Скрытая электроразводка по квартире;
-
Лучевая разводка отопления;
-
Централизованная система водопровода и отопления от собственной автономной котельной;
-
Остекление лоджий стеклом Guardian Glass;
-
Регулирование потребляемой тепловой энергии;
-
Счетчики учета электричества, воды.
ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА «ПОД КЛЮЧ»:
-
Надёжная металлическая дверь;
-
Натяжные потолки во всей квартире;
-
Стены — виниловые обои (в санузле окраска);
-
Пол — ламинат (в санузле керамогранит);
-
Окна — энергоэффективный стеклопакет;
-
Сантехника в санузле и на кухне;
-
Царговые межкомнатные двери;
-
Скрытая электроразводка по квартире с установкой розеток, выключателей;
-
Лучевая разводка отопления;
-
Централизованная система водопровода и отопления от собственной автономной котельной;
-
Остекление лоджий стеклом Guardian Glass;
-
Регулирование потребляемой тепловой энергии;
-
Счетчики учета электричества, воды.
Территория дома по всему периметру будет обнесена эстетичным, современным ограждением. Благодаря этому прогулки детей, сохранность общедомового имущества, тишина и покой жильцов от лиц, нарушающих общественный порядок будет обеспечена должным образом.
Гостевые парковки располагаются по периметру дома.
5. Огороженные спортивные и детские площадки.
-
детская площадка с игровым комплексом покрыта специальным противоударным покрытием;
- площадка для занятий спортом (баскетбол, мини-футбол, теннис и прочее).
Детская площадка для разных возрастов с игровым комплексом покрыта специальным противоударным покрытием;
Места для отдыха родителей.
Универсальная спортивная площадка для активного отдыха (баскетбол, мини-футбол, теннис и прочее).
Концепция «Двор без машин», отсутствие стоянок во дворе, въезд только для спецтранспорта.
На крыше первой секции ЖК «Крымский» предусмотрена собственная газовая котельная, которая круглый год обеспечивает вашу квартиру горячей водой.
-
Работа котельной автоматизирована. Специальные датчики реагируют на изменения температуры на улице и регулируют интенсивность обогрева.
-
По статистике, по пути от котельной до жилого дома горячая вода теряет в среднем 15-20% тепла, и эти издержки включаются в ваши коммунальные платежи. С крышной котельной потери исключены.
- Ежемесячные траты на отопление снижаются на 30-40%: стоимость 1 Гкал тепла от крышной котельной в среднем в 1,5 раза ниже, чем при центральном отоплении.
7. Остекление лоджий и балконов стеклом с магнетронным напылением GUARDIAN GLASS!
Стекло с таким напылением:
- отменно защищает от солнца и сохраняет тепло внутри помещения;
- обладает отличными энергосберегающими свойствами;
- стекла прозрачные изнутри и непроницаемые снаружи;
- отличается великолепной прочностью, в том числе и стойкостью к механическим воздействиям;
- произведено мировым лидером в области остекления — американской компанией Guardian Industries и занимает ведущие позиции на рынках разнообразных стран.
8. Наружные стены дома состоят из:
- силикатного облицовочного кирпича 120 мм.
- воздушной прослойки 20 мм.
- блоков из ячеистого газобетона D 400 мм.
- слоя цементно-песчаной штукатурки толщиной 20 мм.
Толщина наружной стены — 560 мм!
Внутренние межквартирные стены состоят из двойных керамзитобетонных блоков толщиной 90 мм, между ними проложен утеплитель, что добавляет звукоизоляцию.
Внутренние межкомнатные перегородки выполнены из керамзитобетонных блоков толщиной 90 мм.
Воспользуйтесь преимуществами расположения ЖК «Крымский» и сделайте выгодное вложение — новостройка надолго останется уникальной для своего района и не потеряет коммерческой ценности.